Agence immobilière sur le web, comment la choisir ?

Vous voulez vendre une maison ou un appartement et vous souhaitez passer par les services d’une agence immobilière ? Il va vous falloir définir dans combien d’agences vous allez proposer votre logement et voir comment choisir votre agence immobilière pour une vente efficace de votre bien immobilier ou une mise en location.

Vendre entre particulier ou avec agence immobilière en ligne ?

Vous avez un logement à vendre pour réaliser de nouveaux projets ? Il est possible soit de travailler une agence de quartier ou encore de vendre en PAP. Aujourd’hui plus de 40 % des propriétaires se passe d’une agence pour réaliser leur transaction. Pourquoi ? Des honoraires d’agences importants qui diminuent le potentiel prix désiré du logement. Pourtant, une alternative existe, travailler avec une agence digitale et locale.

Vendre son bien avec une agence immobilière vous permet d’être accompagné tout au long de la vente. … Un agent immobilier a pour rôle de vous conseiller, il connaît le marché et saura vous aider à fixer, négocier le prix de vente ainsi qu’à choisir un acheteur fiable.

Une approche moderne en travaillant avec une agence en ligne

Agent de secteur

Ma transaction oui, mais dans les meilleures conditions. L’agence immobilière en ligne actuellement fonctionnent avec des frais d’agences suivants :

Prix de vente = prix net acquéreur x pourcentage d’honoraire en %

Exemple : Prix de vente d’un appartement situé dans le quartier de la Plaine Monceau– Paris 17ᵉ = 250 000 € (prix net vendeur) x 5,4 %* (Honoraire moyen agent immobilier)

250 000 € x 5,4 % = 13 500 € d’honoraire à la charge du vendeur.

 Agent digital

Une agence immobilière en ligne propose des commissions fixes et des services sur-mesures pour vendre dans les meilleures conditions.

Prix affiché dans l’annonce = prix du bien + frais d’agence fixe

Exemple : 250 000 € (prix net vendeur) + 3 % (montant de l’honoraire fixe de l’agence en ligne)

7500 € = commission fixe payable uniquement à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Différence de prix net vendeur entre un agent en ligne à et un agent immobilier de secteur

Pour un bien d’une valeur de 250 000 € situé dans le 9e arrondissement de Paris, vous économisez en moyenne plus de 9 000 €. Soit par effet un prix net vendeur supérieur pour le vendeur et un prix d’acquisition plus en phase avec le marché de l’immobilier pour l’acheteur du bien.

Autres avantages de donner à la vente son appartement à l’agent en ligne à commission fixe

En plus de percevoir un meilleur prix de vente FAI inclus pour la vente d’un appartement, l’agent immobilier en ligne à frais fixe vous permet :

    •  Optimisation du temps de vente ;
    • Des honoraires connus à l’avance pour l’acquéreur et le vendeur ;
    • Transparence de la commission ;
    • Des outils digitaux sans précédents ;
    • Pas de surestimation de l’appartement ;
    • Un concept novateur pour changer votre regard sur la vente immobilière ;
    • Accompagnement dans les démarches administratives ;
    • Un accompagnement sur-mesure par un agent de secteur ;
    • Conseil en droit de l’immobilier et succession.

Choisir en ligne la meilleure agence immobilière

Il ne vous reste plus qu’à opter pour votre manière préférée de vendre votre bien immobilier ? Confier la vente de son bien à un agent immobilier nouvelle génération. Une Agence immobilière en ligne ? Un agent immobilier de secteur ? Vendre entre particuliers avec l’aide du Bon coin Immobilier ou de la Market Place de Facebook ? Le choix est à vous. Nous vous conseillons de vendre votre logement avec un agent immobilier à frais d’agence fixe pour gagner du temps, de l’argent, tout en ayant une expertise immobilière locale et surtout augmenter le prix de vente de votre appartement !

Chez OprixFixe, nous considérons que chaque bien est unique ! Notre expertise consiste à mettre en valeur votre appartement, maison ou loft à l’aide d’outils digitaux innovants. Vous avez pris la décision de vendre, ou souhaitez simplement connaître la valeur d’un bien ?

Obtenez une estimation personnalisée qui s’appuie sur notre analyse du marché (et sur les prix de vente tels qu’enregistrés par les notaires).